合肥城改长丰锦城置业有限公司（以下简称“长丰锦城公司”），系由合肥城改投资建设集团有限公司注资1亿元于2018年5月9日成立的全资子公司，主要从事长丰县水湖镇“城改·公园首府”项目的开发建设和运营管理以及“城南安置小区二期”、“伍岗安置小区一期”、“阮巷安置小区一期”项目的代建工作。

　　一、部门设置

　　公司下设六个职能部门，综合管理部：负责公司的*建及日常行*管理工作；后勤管理中心：负责公司的后勤保障等工作；工程管理部：负责项目施工图纸的审核及前期报建、招投标、施工现场工程管理工作；营销部：负责项目广告策划、营销等工作；财务部：负责项目的财务审核及资金保障工作；代建项目部工程部：负责代建项目的前期报建、施工现场工程管理等工作。

　　二、人员结构

　　公司现有职工17人，其中男职工16人，女职工1人。35周岁以下10人，年轻化程度较高。研究生学历3人，本科学历8人；高级职称3人，中级职称6人，初级职称4人，专业理论知识较强。

　　三、项目情况

　　（一）城改·公园首府

　　城改·公园首府项目通过在合肥市公共资源交易中心公开招标，确定施工单位为中国二冶集团有限公司，中标价约2.56亿人民币，监理单位为合肥工大建设监理有限责任公司。

　　城改·公园首府项目位于水湖镇一环路南侧，县中医院西侧。位属*务区，区位优势明显，出则繁华，入则宁静。周边配套成熟，生活便利，生态资源丰富，坐拥三大休闲公园，生态美景尽览，悠然回归自然。占地面积81.69亩，容积率1.8，总建筑面积约13.5万平方米。其中地上约9.96万平方米，地下约3.55万平方米，公建面积为4.6万平方米，住宅面积为8.89万平方米，共计16幢住宅，项目总投资7亿元。项目整体打造为新亚洲建筑风格，恢弘大气，浑厚沉稳中不失风雅；新中式园林景观、端庄大气，彰显大家门庭风范。项目于2019年5月16日正式开工，2020年1月18日开盘销售。目前4#、5#、10#～16#楼完成交付工作，其余主楼已竣工验收，正在办理竣工备案手续。

　　（二）城南安置小区二期工程

　　长丰县水湖镇城南安置小区二期工程通过在合肥市公共资源交易中心公开招标，确定施工单位为天津三建建筑工程有限公司，中标价约1.65亿人民币，监理单位为安徽省建科建设监理有限公司。

项目由水湖镇人民*、长丰县重点工程建设管理中心委托合肥城改集团代建的拆迁安置小区，也是集团公司在长丰县的第一个代建项目。项目占地面积38.63亩，总建筑面积7.37万平方米，其中2幢27层、1幢25层、1幢20层、1幢17层；配套功能齐全，设施完备，包括农加超、老年图书阅览室、老年文体中心、居家养老服务中心、老年活动站、室内文体中心等配套服务用房以及地下车库。共计450户，可以为大约1440人解决拆迁安置问题。项目于2020年6月18日正式开工，2022年12月22日竣工验收（初验），正在办理竣工决算。

　　（三）伍岗安置小区一期工程

　　伍岗安置小区一期工程通过在合肥市公共资源交易中心公开招标，确定施工单位为合肥建工集团有限公司，中标价约8.05亿人民币，监理单位为合肥康达工程咨询有限责任公司。

项目占地面积176.09亩,分为南北两区，总建筑面积327278.88万平方米，包括27栋楼住宅（12栋20层、13栋18层、2栋16层，共计2009户）、4栋2层商业、邻里中心、幼儿园。另有南北两区间的道路一条，道路红线宽15米，总长度401.672m，双向两车道。项目于2020年10月开始建设，目前该项目27栋住宅已交付，邻里中心、幼儿园、地下车库等配套正在收尾。

　　（四）阮巷安置小区一期工程

　　阮巷安置小区一期项目占地约62.38亩，总建筑面积10.47万平方米，包括8栋高层住宅、1栋社区邻里中心、1所12班幼儿园、地下室及其他配套设施。

　　长丰锦城公司将发扬优美环境营造，完善配套设施，打造水湖镇高端品牌住宅小区，引领“开拓奋进、精益求精、追求卓越、铸造精品”的企业精神，坚持品质保障，追求价值创造，秉承“好房子、城改造”的品牌理念。通过高水平的规划设计、新技术的引用，水湖镇的住宅新风向，将代建项目打造成“*放心、百姓满意”的优质工程。