一、企业基本情况

合肥城改集团前身系1983年9月成立的“合肥市长江路、金寨路沿街改造指挥部”，后更名为“合肥市城市改造工程指挥部办公室”。2006年完成“事改企”，组建为国有独资集团公司。

合肥城改集团成立30多年来，不断打造精品、铸就品牌。先后建设合肥市城隍庙市场、七桂塘市场等7个综合型商场，长江路西段等6个中心地段，开发建设琥珀山庄、海棠花园、南国花园、龙居山庄、天一家园、新景花园、美景人家等项目。其中1991年开发建设的合肥市琥珀山庄小区荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖。而建设改造的合肥市淮河路商业步行街享有安徽第一街的美誉，创造了国有房地产企业的辉煌和荣耀。

2014年起，实施“立足合肥、辐射全省”发展战略，先后成功竞拍青阳莲峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河广场、涡阳天河瑞景、合肥胜利广场地下商城等新项目，并取得合肥市人才公寓项目以及滨湖沁园代建项目，打开了新的发展局面，由住宅品牌化又向住宅产业装备化发展迈出了重要步伐。

公司法定代表人：张平，注册地址：合肥市黄山路596号，注册资本10亿元，房地产开发一级资质，同时拥有两个一级物业管理资质、一个二级园林绿化资质。

公司现有职工3600余人，经营范围：房地产开发、物业管理、园林绿化、房屋测绘、房屋租赁、项目投资。

公司联系方式，电话：62662210，办公地址及通讯地址：合肥市黄山路596号城改大厦。

二、企业运行简况

1、企业本期运行情况

主要财务指标同比增长情况：2018年9月末资产总额714742万元，比去年同期增长3872万元；负债总额472384万元，比去年同期增长4150万元；所有者权益242358万元，比去年同期减少278万元。1-9月营业收入88022万元，比去年同期增长34520万元；净利润3278万元，比去年同期减少7万元。本期已交税费总额10882万元，比去年同期增加552万元。  

2、企业经营重大事项、发展动态

2018年初，建投继续追加投资2亿元，集团资产总额达到738939万元，较年初增长了4%，较上年同期增加13%，资产负债率68%，企业偿债风险较低，企业规模继续扩大，经营积累稳步增长，国有资产保值增值程度较好，市场竞争力有很大加强。人才公寓项目是合肥市建设重点项目，为服务合肥的各类人才提供便利的安居环境，自市委市*、市国资委明确由城改集团承担人才公寓项目的投资建设、运营和管理以来，城改集团取得土地，组建项目公司，进行工程招标，各项工作有序开展，并与中标的中建七局积极沟通，密切合作，努力打造精品人居工程。中建七局是实力雄厚的央企，施工经验丰富，在装配式建筑技术上有自己的优势，双方联手合作，必定能将人才公寓项目做好，完成建设任务。

今年3月29日，城改集团以总价2.86亿元竞得长丰县CF201801居住地块，面积81.69亩，将项目建设好，为合肥人民提供一个良好的居住环境，并以此将城改的品牌形象再提升一个台阶，是城改集团下一步的重点任务。

3、重点项目进展情况

①全力加强胜利广场地下商城项目建设工作，加紧工程建设进度，加快招商运营管理，实现胜利广场早日投入运营。

②继续推进霍山天池瑞景、涡阳天河瑞景、天河金街、青阳莲峰瑞景、蒙城天河广场的建设和销售推广工作，加大营销力度，促进资金回笼。继续推进人才公寓建设工作，为市人才发展战略招揽英才添油助力。今年1-9月，青阳莲峰瑞景项目预售237套，涡阳天河瑞景预售77套，天河金街预售16套，霍山天池瑞景预售233套，六安水岸华庭预售71套，销售情况良好。

③积极推进滨湖沁园代建项目工程建设，该项目为合肥市重点民生工程和重点项目，城改代建的A地块建筑面积24.66万平米，全部为装配式建筑，该项目要求高，时间紧。目前各项工作正在有序进行。滨湖紫元代建项目中，1栋12万平米的超高层办公楼正在建设中，我们将深耕细作，做好项目。