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城改集团2018年度经济运行情况

2019-05-17 08:37　　来源：新闻中心

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一、企业基本情况
合肥城改集团前身系1983年9月成立的“合肥市长江路、金寨路沿街改造指挥部”，后更名为“合肥市城市改造工程指挥部办公室”。自2006年先后改革整合市房地产上下游企业近30家，并组建为国有独资集团公司。
合肥城改集团成立30多年来，不断打造精品、铸就品牌。1991年开发建设的合肥市琥珀山庄小区荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖。合肥市淮河路商业步行街享有安徽第一街的美誉。先后建设合肥市城隍庙市场、七桂塘市场等7个综合型商场，长江路西段等6个中心地段，开发建设海棠花园、缤纷南国、龙居山庄、六安水岸华庭、天一家园、盛景大厦、汇景公寓、新景花园、蜀湖湾、美景人家、肥西春景花园等项目，创造了国有房地产企业的辉煌和荣耀。
2014年起，实施“立足合肥、辐射全省”发展战略，先后成功竞拍青阳莲峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河广场、涡阳天河瑞景、合肥胜利广场地下商城等新项目，并取得环巢湖驿站项目、合肥市人才公寓项目以及滨湖沁园代建项目，打开了新的发展局面，由住宅品牌化又向住宅产业装备化发展迈出了重要步伐。
公司法定代表人：张平，注册地址：合肥市黄山路596号，注册资本10亿元。经济性质：有限责任公司(国有独资)。房地产开发一级资质，同时拥有两个一级物业管理资质、一个二级园林绿化资质。
公司现有职工3600余人，经营范围：房地产开发、物业管理、园林绿化、房屋测绘、房屋租赁、项目投资。
公司联系方式，电话：62662210，办公地址及通讯地址：合肥市黄山路596号城改大厦。
二、企业运行简况
1、企业本期运行情况
主要财务指标同比增长情况：2018年末资产总额730819万元，比去年同期降低9689万元。年末负债总额485376万元，比去年同期降低35290万元。年末所有者权益245443万元，比去年同期增长25602万元。本期营业收入115988万元，比去年同期增长34391万元。本期净利润5942万元，比去年同期增加1084万元。本期已交税费总额12079万元，比去年同期减少889万元。
2、企业经营重大事项、发展动态
2018年初，建投继续追加投资2亿元，年末集团资产总额达到73亿元，资产负债率66%，企业偿债风险较低，企业规模继续扩大，经营积累稳步增长，国有资产保值增值程度较好，市场竞争力有很大加强。在企业运营中，城改集团结合当前房地产市场发展的新形势，及时召开营销工作会议，认真研究国家调控*策，在加快在建项目建设、投放营销宣传和市场拓展上精心谋划、精准发力。
今年3月29日，城改集团以总价2.86亿元竞得长丰县CF201801居住地块，面积81.69亩，将项目建设好，为合肥人民提供一个良好的居住环境，并以此将城改的品牌形象再提升一个台阶，是城改集团下一步的重点任务。
3、重点项目进展情况
一是全力推进胜利广场地下商城项目建设，紧抓项目施工进度，加快招商运营管理，尽快实现胜利广场投入运营。二是继续推进霍山天池瑞景、涡阳天河瑞景、天河金街、青阳莲峰瑞景、蒙城天河广场的建设和销售推广工作，加大营销力度，加快资金回笼。三是继续推进人才公寓“聚贤苑”项目建设，为合肥实施人才发展战略保驾护航。四是积极推进滨湖沁园、紫园两个代建项目，坚持按照高标准、严要求深耕细作，持续推进工程建设，确保任务保质保量完成。五是经过精心谋划、积极推进长丰公园首府项目，8月份规划方案已通过，12月份已取得用地批复。
重点项目销售情况，今年全年，青阳莲峰瑞景项目预售262套，涡阳天河瑞景预售86套，天河金街预售66套，霍山天池瑞景预售283套，六安水岸华庭预售88套，销售情况良好。

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