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城改集团2019年1-3月经济运行情况

2019-05-17 08:41　　来源：新闻中心

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一、企业基本情况
合肥城改集团前身系1983年9月成立的“合肥市长江路、金寨路沿街改造指挥部”，后更名为“合肥市城市改造工程指挥部办公室”。自2006年先后改革整合市房地产上下游企业近30家，并组建为国有独资集团公司。
合肥城改集团成立30多年来，不断打造精品、铸就品牌。1991年开发建设的合肥市琥珀山庄小区荣膺6项国家部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖。合肥市淮河路商业步行街享有安徽第一街的美誉。先后建设合肥市城隍庙市场、七桂塘市场等7个综合型商场，长江路西段等6个中心地段，开发建设海棠花园、缤纷南国、龙居山庄、六安水岸华庭、天一家园、盛景大厦、汇景公寓、新景花园、蜀湖湾、美景人家、肥西春景花园等项目，创造了国有房地产企业的辉煌和荣耀。
2014年起，实施“立足合肥、辐射全省”发展战略，先后成功竞拍青阳莲峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河广场、涡阳天河瑞景、合肥胜利广场地下商城等新项目，并取得环巢湖驿站项目、合肥市人才公寓项目以及滨湖沁园代建项目，打开了新的发展局面，由住宅品牌化又向住宅产业装备化发展迈出了重要步伐。
公司法定代表人：张平，注册地址：合肥市黄山路596号，注册资本10亿元。经济性质：有限责任公司(国有独资)。房地产开发一级资质，同时拥有两个一级物业管理资质、一个二级园林绿化资质。
公司现有职工3600余人，经营范围：房地产开发、物业管理、园林绿化、房屋测绘、房屋租赁、项目投资。
公司联系方式，电话：62662210，办公地址及通讯地址：合肥市黄山路596号城改大厦。
二、企业运行简况
1、企业本期运行情况
主要财务指标同比增长情况：2019年3月末资产总额698006万元，比去年同期减少40933万元；负债总额431937万元，比去年同期减少67568万元；所有者权益266069万元，比去年同期增长26635万元。今年1-3月营业收入29042万元，比去年同期减少1107万元；净利润982万元，比去年同期增加167万元。本期已交税费总额3410万元，比去年同期增加902万元。
2、企业经营重大事项、发展动态
2019年初，收到建投投资2亿元，集团资产总额698006万元，较年初增加了3799万元，较上年同期减少5.5%，资产负债率62%，企业偿债风险较低，企业净资产规模继续扩大，经营积累稳步增长，国有资产保值增值程度较好，市场竞争力持续加强。城改集团坚持把“做实主业、做精主业”作为新形势下公司的发展定位，认真研究国家调控*策，用心审视市场发展新形势，全力推进长丰公园首府、霍山天池瑞景、涡阳天河瑞景、青阳莲峰瑞景、蒙城天河广场的建设和销售推广工作。
3、重点项目进展情况
①持续推进人才公寓建设，助力合肥招才引智。按照“多措并举抓建设，严格标准抓质量”的原则，不断推进人才公寓项目建设。坚持做好质量控制和安全生产，完成消防、人防、排水、环保、绿色建筑等前期报建和证件办理。目前，项目1#、5#、6#、8#楼4层底板结构施工完成；项目装配率专家论证会也已通过， PC首次吊装施工已完成。
②目前城改集团开始在商业运营上聚焦发力，主动开拓思路，大胆创新，充分利用胜利广场V To Max、蒙城天河广场、裕丰花市等项目运营管理经验，提炼、整合城改发展精髓元素，着重关注文化创意街区、新型城镇化建设等产业地产，进一步拓宽发展领域、丰富业务类型，打造城改品牌新名片，稳步实现从单一的房地产开发向多元化产业过度，商业运营工作迈出了重要一步
③继续推进霍山天池瑞景、涡阳天河瑞景、青阳莲峰瑞景、蒙城天河广场的建设和销售推广工作，加大营销力度，精准投放营销宣传和市场拓展，促进资金回笼。今年1季度青阳莲峰瑞景项目预售53套，霍山天池瑞景预售76套，六安水岸华庭预售17套。
④积极推进滨湖沁园代建项目工程建设，该项目为合肥市重点民生工程和重点项目，城改代建的A地块建筑面积24.66万平米，全部为装配式建筑，该项目要求高，时间紧。目前各项工作正在有序进行。另外滨湖紫元代建项目工程6栋住宅工程已全部完成，1栋12万平米的超高层办公楼正在建设中。

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